Por fevereiro 15, 2013 0 Comentários Leia mais →

Minha Casa Minha Vida: simulador caixa


Você provavelmente já ouviu falar do Minha Casa Minha Vida. É o maior Programa Habitacional do Governo Federal dos últimos 30 anos. Se você tem menos de 40 anos, provavelmente nunca ouviu falar no BNH. 🙂 A idéia deste post é falar um pouco desse programa, bem como do simulador caixa.

Ao contrário do que muita gente pensa, o financiamento do Minha Casa Minha Vida não é exclusivo da Caixa Econômica Federal. É possível também ser feito pelo Banco do Brasil.

Acontece que o Minha Casa Minha Vida não é um programa simples de se entender, pois ele tem diversas regras para se beneficiar. As regras também dependem da cidade e Estado que a pessoa mora. É por isso que vamos utilizar o Simulador Caixa para explicar como funciona.

Vamos focar nas famílias com renda entre R$ 1600 a R$ 5000 mensais para habitação urbana. Quem recebe menos de R$ 1600 tem condições especiais e não será tratado nesse post. Não falaremos também de quem mora em zona rural.

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa muito inteligente sob a ótica social, pois ele dá mais vantagens e benefícios para quem ganha menos.

Simulador Minha Casa Minha Vida

Bom o primeiro passo é acessar o simulador da Caixa. No nosso exemplo, vamos simular a compra de um imóvel novo, na cidade de São Paulo para uma renda familiar de R$ 2000.

Simulador Caixa Minha Casa minha Vida passo 1

Nessas condições, a pessoa se beneficia do Programa Minha Casa Minha Vida da seguinte forma:



Subsídio do Governo: R$ 16.843 (esse é o dinheiro que o Governo te “dá” para comprar sua casa). Ou seja, você só precisa ter R$ 3.157 para complementar os R$ 20 mil de entrada (20% do valor do imóvel) para financiar os R$ 80 mil restantes – 80%.

Simulador Caixa Minha Casa Minha Vida resultado

A primeira prestação fica em torno de R$ 530 e vai caindo até a última prestação de R$ 223.

Esse programa Minha Casa Minha Vida não é bom mesmo? Deixe suas opiniões e comentários!

publicado em: Imóveis

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