Por março 7, 2013 0 Comentários Leia mais →

Design Office Tower Esser – Edalco


Design Office Tower é um lançamento de um prédio comercial das construtoras Esser, General Realty e Edalco Construtora. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, 576 na Barra Funda em São Paulo, o empreendimento terá conjuntos comerciais de 35 a 550 metros quadrados.

fachada design office tower esser edalco

Ficha técnica Design Office Tower Esser

Realização: Esser Empreendimento e General Realty

Construção: Edalco

Projeto Arquitetônico: Agres Arquitetura

Paisagismo: Neusa Nakata

Num terreno com 3.239 metros quadrados, o prédio terá uma torre com 14 salas comerciais por pavimento e uma vaga de garagem. A recepção terá pé-direito duplo com sistema de segurança catracas eletrônicas e circuito fechado de TV. Os conjuntos comerciais serão modulares, ou seja, é possível juntas salas pequenas para atender as necessidades dos compradores. Essa flexibilidade de layout traz uma certa segurança para quem compra tanto para uso final, quanto para quem quer investir, pois é mais fácil de se adequar as demandas do mercado.

Todas as salas do Design Office Tower terão terraços o que contribui de certa forma para a beleza da fachada. O empreendimento terá sete elevadores, o que é suficiente para atender com conforto a demanda dos usuários.



Vamos comentar algumas plantas.

A planta abaixo representa uma sala de arquiteto e formou-se da junção de duas salas num total de 79,3 metros quadrados privativos. Ela tem 3 pontos negativos na nossa opinião: só tem um banheiro, a varanda é estreita (ter menos varanda acaba sendo bom pois sobra mais área útil para mesas de trabalho) e o espaço está mal aproveitado (existe muita área de circulação como os corredores de acesso ao banheiro e copa).

planta sala arquiteto design office tower esser edalco

A planta a seguir é de uma clínica odontológica e tem 80,30 metros quadrados privativos (junção de 2 salas). Tem praticamente o mesmo tamanho que a planta acima, porém com dois banheiros mais copa. Ou seja, uma planta melhor.

planta clinica odontologica design office tower esser edalco

A próxima planta tem 41 metros quadrados privativos e é uma boa opção de compra para pequenos investidores, pois tem um terraço confortável e serve para escritórios de profissionais liberais, por exemplo.

planta sala investidor design office tower esser edalco

A quarta planta que comentaremos é de uma clínica médica. Apesar de dizer que tem 79 m2, acreditamos que o marketing da Esser se confundiu. É uma boa sala, com dois banheiros.

planta clinica medica design office tower esser edalco

Não temos o preço deste breve lançamento, mas se você souber, deixe nos comentários!

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publicado em: São Paulo

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