Por fevereiro 16, 2013 0 Comentários Leia mais →

Jardim das Perdizes Tecnisa PDG


Não é todo dia que temos um empreendimento tão grande e importante do mercado imobiliário para comentar. O Jardim das Perdizes é um mega-lançamento das construtoras Tecnisa e PDG na zona oeste da cidade de São Paulo. Trata-se de um bairro planejado de 250 mil metros quadrados sendo que 50 mil metros quadrados são destinados a área verde com parque central.

Veja o vídeo do Jardim das Perdizes:

A Tecnisa e PDG defendem que o bairro Jardim das Perdizes tem 92 diferenciais. Detre eles, podemos destacar:

  • parque com 44 mil metros quadrados, o equivalente a 7 campos de futebol;
  • 2,2 mil árvores de mais de 40 espécies;
  • segurança sistêmica;
  • fiação subterrânea que trará menor poluição visual;
  • escoamento pluvial – algo importantíssimo na cidade de São Paulo, ainda mais numa região que costuma alagar com bastante frequencia durante as chuvas da cidade;
  • iluminação led, ecologicamente correto, pois consome menos energia;
  • vagas de garagem com preparação para carros elétricos é uma tendência, mas ainda está longe de ser viável no Brasil, infelizmente.

O bairro será composto por onze condomínios num total de 25 torres residenciais, 1 hotel, 1 comercial corporativo, 1 comercial com salas comerciais e 1 pequeno shopping com lojas como padaria, salão de beleza, pet shop entre outras. Nenhuma torre foi lançada ainda, mas dois condomínios já estão em pré-venda: o Reserva Manacá e o Bosque Jaquitibá.

Temos um post específico sobre cada um dos empreendimentos do Jardim das Perdizes Tecnisa PDG, mas segue um breve descritivo desses dois empreendimentos: o Bosque Jequitibá terá 4 dormitórios com 155 e 194 metros quadrados e o Reserva Manacá, também de 4 quartos, terá generosos 240 e 285 metros quadrados. Haverá um lançamento previsto para maio de 2013 de um apartamento de 80 metros quadrados, segundo um corretor da Lopes.

Localização do Stand de vendas do Bairro Jardim das Perdizes Tecnisa PDG: o stand de vendas fica no seguinte endereço: Av. Marquês de São Vicente esquina com rua Nicolas de Boer.

Confira do mapa:

mapa do stand bairro jardim das perdizes tecnisa pdg



Preços dos apartamentos do bairro Jardim das Perdizes

[atualização 07/03/13] Saiu uma matéria hoje no jornal Valor o preço de lançamento: a partir de R$ 7.500 o metro quadrado. Atenção que é “a partir de”, ou seja, o valor médio deve o que divulgamos abaixo.

Segundo apontamos, o preço do metro quadrados dos dois primeiros lançamentos é de R$ 9 mil o metro quadrado. Logo, temos os seguintes valores dos apartamentos:

Preço Bosque Jequitibá – R$ 1.395.000 o de 155 metros e R$ 1.746.000 o de 194 metros quadrados.

Preço Reserva Manacá – R$ 2.160.000 o de 240 metros e R$ 2.565.000 o de 285 metros quadrados.

Nove mil reais o metro não parece ser nada absurdo pela qualidade do empreendimento e pela realidade dos preços dos apartamentos atualmente. Esses empreendimentos tem tudo para ser um sucesso de vendas.

Arquitetos do Jardim das Perdizes Tecnisa PDG

Arquiteto Urbanista: Hélio Mitica Neto, sócio proprietário da Terra Urbanismo

Arquiteto Paisagista do Parque: Tatiana Vicentini, diretora da Terra Urbanismo.

Veja algumas imagens do bairro:

Leia também:

Reserva Manacá – nossa impressão sobre este lançamento

Bosque Jequitibá – conheça os detalhes

As armadilhas do marketing imobiliário

Como escolher o banheiro ideal

publicado em: São Paulo

Publicar um comentário