Por Fevereiro 4, 2013 0 Comentários Leia mais →

London SP Residence


Hoje vamos falar do novo lançamento da Even: London SP Residence que é composto de Studios, apartamentos de 1 e 2 dormirórios. Segundo a própria construtora, o London SP é o lançamento mais esperado do ano de 2012. Pelo visto o lançamento atrasou um pouco, mas vamos falar um pouco sobre esse imóvel.

Localização London SP Residence – Even

Localizado na Rua da Consolação, 1515 em São Paulo, perto da Universidade Mackenzie e a 380 metros da futura linha do metrô Mackenzie-Higienópolis.

Possui apartamentos de 35, 49 e 64 metros quadrados. Um dos diferenciais é a área de lazer com piscina suspensa, serviços de flat, inclusive de arrumação. Vamos aos detalhes:

Ficha técnica London SP

  • Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
  • Projeto de paisagismo: EKF Associados
  • Prodjeto de decoração: Carlos Rossi – Arquitetura, Interiores e Design
  • Incorporação e construção: Even Construtora e Incorporadora SA
  • Área do terreno: 3.336 m2
  • Quantidade de torres: 1 torre Número de pavimentos: 22 pavimentos
  • Tipologias: studios, 1 dormitório e 2 dormitórios

Diferenciais London SP Residence – Even

  • Salão de festas equipado com adega e churrasqueira;
  •  Lavanderia coletiva, por sinal algo muito bom para apartamentos dessa metragem);
  •  Infra estrutura para cabeamento em fibra ótica. A contratação do serviço será feita pelo cliente após a entrega da unidade;
  •  Manobrista 24 horas (o prédio deve ter problema de falta de vagas de garagem, mas a construtora sabiamente já está prevendo uma solução);
  • Concierge;
  • recepção;
  • mensageiro.

Serviços Pay-Per-Use do London SP Residence – Even

Só para explicar, como o próprio nome diz, paga-se pelo uso. Ou seja, “pay-per-use” são serviços  extras disponíveis para a conveniência do morador mediante o pagamento de taxa por uso. A vantagem é que não honera os condôminos que não tem interesse de usar o serviço.

Os serviços pay-per-use desse prédio são:

  • limpeza;
  • arrumação;
  • manutenção (é muito bom ter um serviço de “faz tudo” no edifício. Basta saber se o preço cobrado será justo);
  • personal trainer;
  • massagista;
  • café da manhã.

Nada mal para um apartamento, heim? Além do mais, eles contam com um serviço bastante interessante:

Locação Inteligente – London SP Residence – Even

O que é: gestão de locação e gerenciamento das unidades por uma equipe especializada no próprio empreendimento.

Esses serviços incluem:

  • Sistema de locação com assessoria de mercado e gerenciamento das unidades no local;
  • captação de proposta e negociação;
  •  intermediação do processo;
  •  assessoria jurídica;
  •  fechamento de contrato de locação;
  •  relocação em caso de desocupação;
  •  envio de regulamento interno do condomínio;
  •  elaboração do laudo de vistoria;
  •  divulgação (sites, jornais e parcerias);
  •  além de um pacote de decoração das unidades.

Pelo visto você não precisa se preocupar com “nada”. Parece que realmente foi pensado para quem quer comprar um imóvel para investimento.

E por falar em investimento, os preços do London SP Even estão em torno de R$ 13 mil o metro quadrado.

Preço apartamento 38 m2: R$ 498.000,00. Preço apartamento 49 m2: R$ 624.000,00. Achou caro ou barato? 🙂

E aí? O que você achou desse empreendimento? Deixe seus comentários!

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publicado em: São Paulo

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